10 techniques efficaces pour chercher un appartement à acheter

Chercher un appartement

Chercher un appartement à acheter peut être une opération complexe, soit parce que les offres sont trop nombreuses et que l’on risque de s’y perdre facilement, soit au contraire parce qu’elles sont difficiles à trouver. Afin de vous y aider, nous vous dévoilons 10 techniques efficaces qui vous aideront à trouver la perle rare.

1- Chercher un appartement en se renseignant sur le marché de l’immobilier local

Avant même de procéder à la recherche d’un appartement, Commencez par vous renseigner sur le marché. Pour ce faire, entrez en contact avec un ou plusieurs agents immobiliers afin qu’ils puissent vous conseiller. Vous saurez alors les prix de l’immobilier local, et vous pourriez même avoir la liste des appartements à vendre.

2- Définir les critères pour mieux cibler les recherches

Une fois que vous en avez appris un peu plus sur le marché local et que vous ne naviguez plus en mer inconnue, alors vous devriez commencer à définir une liste de vos critères : vous cherchez un appartement à acheter afin d’y habiter ou le louer ? Combien de pièces vous désirez ? Quel ordre de prix vous convient ? En répondant à ce genre de question, vous arriverez à mieux cibler votre recherche.

3- Se déplacer pour chercher un appartement à acheter

Descendre sur le terrain peut être une technique efficace pour chercher un appartement à vendre. Vous pouvez alors visiter des agences immobilières dans le quartier qui vous intéresse, voir s’il n’y a pas de panneaux annonçant la vente d’un appartement, ou encore interroger quelques riverains.

4- Lire les annonces dans le journal

Vous trouverez souvent dans le journal des annonces d’appartements à vendre. Il faudra cependant faire le tri car celles présentées pourraient ne pas correspondre à vos besoins. N’hésitez pas à contacter les propriétaires ou les promoteurs pour en savoir un peu plus sur l’offre qui vous intéresse.

5- Passer par des applications de recherche d’appartements à vendre

C’est probablement le moyen le plus efficace pour trouver l’appartement qui vous convient. Il existe en effet de nombreuses applications téléchargeables pour smartphones et tablettes avec lesquelles vous pouvez paramétrer plusieurs critères afin d’obtenir des propositions adaptées à vos besoins.

6- Consulter les sites immobiliers

Les sites immobiliers sur le net offrent à peu près les mêmes avantages que les applications. Ils vous permettront d’effectuer des recherches ciblées sans bouger de chez vous, et vous pourrez alors vous contenter de ne visiter que les appartements intéressants.

7- Le bouche-à-oreille

Cette technique ne marche généralement que si vous avez les bonnes relations. Vous pouvez demander à votre entourage s’ils connaissent un appartement à vendre dans un quartier donné. Vous optimiserez votre chance en ayant un proche travaillant dans le secteur de l’immobilier.

8- Poster une annonce pour chercher un appartement

Et pourquoi ne pas faire en sorte que les offres viennent à vous ? Cela est tout-à-fait faisable si vous publiez une annonce dans laquelle vous précisez le type d’appartement que vous recherchez, et le budget que vous êtes prêt à y mettre.

9- Utiliser les réseaux sociaux

De plus en plus de professionnels et de particuliers postent des annonces de vente de leur bien sur les réseaux sociaux. C’est alors l’occasion pour vous d’avoir un premier contact avec eux.

10- Faire appel aux chasseurs immobiliers

Un chasseur immobilier a comme objectif de chercher pour vous l’appartement répondant à vos critères de choix. Ils mettent alors à profit leurs relations, et à la différence de l’agent immobilier, il n’est exclusivement qu’au service de l’acheteur.